В таллиннском квартале Каларанна на рынок вышла одна из самых дорогих новостроечных квартир столицы — пятикомнатное пространство стоимостью 1,555 миллиона евро. Цена за квадратный метр здесь приближается к 10 000 евро, что делает объект рекордным для элитного жилья Таллинна.

Как отмечает Мария Варблане, менеджер по маркетингу и продажам Pro Kapital, строительство всего квартала завершилось ещё весной, и финальные штрихи в отделке этой «суперквартиры» площадью 155,7 м² уже находятся на финишной прямой.

По её словам, квартира разрабатывалась как индивидуальный проект: это уникальный объект с особой планировкой и премиальными материалами. «Это эксклюзивная квартира, в которой использовано специальное решение и отделочные материалы высочайшего качества, предлагает комфорт индивидуального дома. Покупатель может сам расставить все точки над „i“ — есть возможность обустроить пятую комнату как подсобное помещение для шеф-повара или кабинет-офис, библиотеку, тренажёрный зал / место для занятия йогой или домашний кинотеатр — именно так, как пожелает владелец квартиры», — поясняет она.

Во всём квартале нет другой подобной пятикомнатной квартиры — это единственный экземпляр.

Мария Варблане подчёркивает, что по мере завершения последнего этапа строительства Каларанна окончательно сформировалась как территория, концентрирующая самые престижные квадратные метры Таллинна. «Можно сказать, что Каларанна — это место, где самые высоко ценимые квадратные метры Таллинна встречаются с гармонией моря и архитектуры. В одном из четырех домов, построенных в рамках последнего этапа, мы продали квартиру, в которой квадратный метр стоил 11 500 евро, а сейчас уже продано 10 квартир, где квадратный метр стоил 10 000 евро, и 15 квартир из числа тех, где квадратный метр стоит в диапазоне 9000–10 000 евро. В то же время, есть еще несколько квартир меньшей площади, стоимость которых начинается от 187 000 евро», — говорит она, описывая текущую ситуацию на рынке.

Одним из принципов планировки квартала стало создание городской среды без автомобилей: весь паркинг перемещён в подземный уровень. Всего здесь построено 12 домов и 380 квартир, из которых 85% уже нашли своих владельцев. Все 29 коммерческих помещений на первых этажах тоже полностью распроданы.

Проект Каларанна появился благодаря сотрудничеству с архитекторами Михкелем Тюйром и Оттом Кадариком (Kadarik Tüür Arhitektid), ландшафтными архитекторами Маарьей Тюйр и Кертту Кылл (Sfäär Planeeringud), а за интерьеры отвечала Галина Бурнакова.