Пока одни спорят, нужен ли вообще центр Таллинна для жизни, на Тартуском шоссе уже почти наполовину вырос новый жилой гигант. 16-этажный Stellar, который строят в районе Компасс, обещают закончить летом 2027 года — и, судя по темпам, стройка действительно движется быстро.

Сейчас у здания уже начинают вырисовываться очертания, которые скоро станут новой частью городского пейзажа. Полной высоты Stellar должен достичь уже в сентябре. И если раньше этот участок скорее терялся среди офисов, дорог и вечного городского шума, то теперь здесь пытаются собрать более «живой» центр — с квартирами, зеленью и внутренним двором вместо очередного стеклянного бизнес-куба.

Сам проект — дорогой даже по таллиннским меркам: инвестиции составляют 54 миллиона евро. В доме появятся 152 квартиры — от компактных однокомнатных до больших пятикомнатных вариантов площадью до 160 квадратных метров. Архитекторы делают ставку на высокие потолки, большие окна и максимально светлые интерьеры.

Отдельно застройщики говорят про озеленение. В Компассе с этим традиционно тяжеловато: асфальта и машин тут всегда было больше, чем деревьев. Поэтому вокруг Stellar обещают высадить новые растения, сделать зелёные зоны вдоль улицы и закрытый внутренний двор. Идея в том, чтобы район выглядел не как транзитная точка между офисом и торговым центром, а как место, где вообще хочется задержаться.

За проектом стоят Novira Capital и Evernord — компании, которые уже запускали крупные проекты в Эстонии и Латвии. Среди самых заметных — рижский Novira Plaza, получивший титул «Проект года» в сфере недвижимости Латвии.

Stellar строится по адресу Тарту мнт. 15 и должен соответствовать классу энергоэффективности А.