18 сентября в центре столицы состоялась торжественная закладка первого камня нового жилого здания Stellar. В проект инвестируют компании Novira Capital и Evernord, общий объём вложений составит 54 миллиона евро. Завершение строительства и сдача дома в эксплуатацию намечены на лето 2027 года.

Высотка появится в районе Компасс, по адресу Тарту мнт 15. Авторы проекта подчеркивают, что здание станет частью современного городского ландшафта и поднимет качество среды в этом квартале. «Наша цель – вернуть людей в центр города, чтобы они были лишь в нескольких шагах от всего необходимого, обеспечив их современными квартирами, где наряду со всеми городскими удобствами будет достаточно тихо и будет обеспечена приватность», – отметил исполнительный директор Novira Capital Николай Крыжановский.

Архитектурная концепция разработана бюро Pluss arhitektid (архитекторы Индрек Суйгусаар и Танно Таммессон) в сотрудничестве с Meelis Press Architects. «В Таллинне много новых современных коммерческих зданий, Stellar, без сомнения, станет самым инновационным жилым зданием столицы», — сказал архитектор Меэлис Пресс.

С верхних этажей Stellar будет открываться панорамный вид на море, который, по словам застройщиков, останется доступным и в будущем: действующий план по высотным зданиям в Таллинне не позволит другим домам перекрыть перспективу. «Особенным проектирование Stellar делала необходимость учитывать перспективы развития городского пространства и оценивать, как окружающий здание городской ландшафт будет меняться с течением времени. Мы проигрывали разные сценарии, те, в которых в будущем в городе могут появиться новые здания, или не станет каких-то из уже существующих», – пояснил Танно Таммессон из Pluss arhitektid.

В жилом доме запланировано 152 квартиры: от однокомнатных площадью около 30 м² до пятикомнатных апартаментов на 160 м². Все квартиры будут отличаться просторной планировкой, высокими потолками и большими окнами. На территории предусмотрен зелёный двор с игровыми зонами и местами для отдыха, что сделает пространство комфортным как для детей, так и для взрослых. Проект разрабатывается с учётом экологичных стандартов: здание должно соответствовать классу энергоэффективности А и получить международный сертификат LEED Gold.

Stellar — не первый совместный проект Novira Capital и Evernord. Ранее компании завершили строительство бизнес-квартала Novira Plaza Riga в центре латвийской столицы. Этот проект был признан «Проектом года в сфере недвижимости Латвии», а Novira Capital получила награду «Застройщик года».

Генеральным подрядчиком строительства Stellar выступает компания Oma Ehitaja.

Evernord Group работает на рынках Эстонии, Латвии и Литвы, предоставляя услуги по управлению активами и финансированию. Группа консультирует бизнес по финансовым вопросам и управляет пятью инвестиционными фондами с активами более 250 млн евро.

Novira Capital известна реализацией масштабных девелоперских проектов: Novira Plaza, Das Haus, Büroo 83, Merirahu Villad, Kalaranna Kodu в Эстонии, а также Novira Plaza Riga в Латвии.