ЖИЗНЬ В ГОРОДЕ

У моря под Таллинном появился новый жилой район за 31 миллион евро

27.09.2026

author:

У моря под Таллинном появился новый жилой район за 31 миллион евро

Строительство жилого квартала Luccaranna, продолжавшееся более четырёх лет, завершено, и генеральный подрядчик NOBE уже передал заказчику все дома. Жилой квартал, строительство которого обошлось в 31 миллион евро, включает 20 многоквартирных домов и 11 вилл на три семьи. Из 254 единиц жилья к настоящему времени продано около 90%.

По словам руководителя Invego Кристьяна-Тора Вяхи, квартал Луккаранна, занимающий территорию почти в десять гектаров, является одним из самых крупных новых жилых районов Таллинна, реализованных как единый комплекс. «Мы уделили особое внимание тому, чтобы создаваемая жилая среда гармонично вписывалась в приморский ландшафт. В центре полностью свободного от автомобилей района между домами расположен линейный парк, объединяющий всю территорию в единое пространство, максимально приближённое к природе», — сказал Вяхи. Тщательно продуманную архитектурную концепцию Луккаранна в соответствии с видением Invego разработали KUU arhitektid и ландшафтные архитекторы Kino, а архитектурный проект последнего этапа Apex Arhitektuuribüroo.

По словам Вяхи, район Какумяэ-Тискре в последние годы стремительно развивается и стал одним из наиболее высоко ценимых жителями Таллинна жилых районов. «Дополнительную привлекательность расположенному у моря Луккаранна придают разнообразные возможности для активного отдыха и отличная инфраструктура», — пояснил Вяхи и напомнил, что Invego предоставляет всем покупателям жилья пятилетнюю строительную гарантию, которая даёт дополнительную уверенность и позволяет без лишних забот обживаться в новом доме.

В многоквартирных домах есть лифты, а сами квартиры – просторные и светлые, с балконами или террасами, из многих открывается вид на море. Парковки вынесены к границам квартала, а свободные от автомобилей пространства между домами и мощёные пешеходные дорожки чередуются с разнообразными природными зонами. Всего в 50 метрах от жилого квартала находится морской пляж.

default

Луккаранна находится в Таллинне, в береговой части посёлка Тискре, рядом с клифом Табасалу. В XIX веке здесь был популярный летний курорт для благородной публики. Район Луккаранна, также как расположенный в Кадриорге купальный салон Георга Витте, был одним из самых популярных морских курортов страны среди высшего общества Таллинна и Санкт-Петербурга. В числе тех, кому тогда довелось побывать на курортах Лукка и Тискре, была семья поэта А. С. Пушкина, его друзья, а также известный писатель-историк Николай Карамзин.

Группа Invego – работающая на рынках трёх стран компания развития недвижимости нового поколения, которая специализируется на строительстве крупных жилых районов и деловых кварталов, формирующих городское пространство будущего исходя из концепции целостности. Группа Invego, история которой насчитывает уже более 10 лет, объединяет более 60 предприятий в Эстонии, Латвии и Португалии. Всего у группы Invego в работе сейчас находятся 30 различных проектов развития. За годы работы группа Invego осуществила развитие жилой недвижимости общей площадью более чем 150 000 м² (1500 единиц жилья) и 50 000 м² коммерческой недвижимости. Сейчас в работе находится ещё 500 000 м² жилой и коммерческой недвижимости. Облигации Invego Group OÜ и его дочернего предприятия Invego Latvia OÜ котируются на бирже Nasdaq Baltic в списке облигаций First North.

За последние годы предприятиями Invego в Таллинне и его окрестностях было построено жильё более чем для тысячи семей. До сих пор наиболее крупными проектами развития Invego были уже завершённые районы Вана-Пеэтри, Тискреоя и Табасалу Коду, а также находящиеся сейчас в работе жилые районы Луккаранна, Уус-Ярвекюла, Кейла Паргикодуд и Верве.

В столице Латвии Риге и её окрестностях Invego сейчас занимается развитием восьми жилых районов, трёх – вместе с бизнес-партнёром Reterra, и одного в сотрудничестве c EfTEN Special Opportunities Fund. В южной Португалии Invego занимается развитием района Silves Hills со 154 виллами. Площадь района составляет 65 гектаров.