Пока где-то только заливают фундамент, в Риге уже решили не ждать и открыли место, куда можно приходить прямо сейчас. Эстонская компания Invego, которая занимается развитием недвижимости, открыла на территории Nordale — одного из самых крупных жилых проектов Риги площадью восемь гектаров — общественный центр и пространство для встреч под названием Nordale Pagalms. И это только первый шаг: на первом этапе всего проекта Invego вложит около 38 миллионов евро в строительство 159 современных квартир и коммерческих помещений.

Nordale Pagalms расположен рядом с Рижской киностудией и Бикерниекским лесом, и его задача — начать формировать жизнь и идентичность нового района еще до того, как достроят первые дома. Идея явно позаимствована у Копенгагена: там уже давно любят такие временные общественные дворы (pop-up courtyards), которые провоцируют случайные встречи соседей и вообще более спокойный, размеренный образ жизни в окружении природы.

Руководитель Invego Кристьян-Тор Вяхи объясняет это так: при создании нового жилого района недостаточно просто построить качественные дома и инфраструктуру. Хотя первые дома Nordale пока строятся, компании было важно уже сейчас начать формировать атмосферу, идентичность и сообщество будущего района. По его словам, Nordale Pagalms задуман как открытое всем идеям место встреч и общественное пространство для культурных мероприятий и общения — и людям хотят дать повод приходить сюда не только для того, чтобы посмотреть на будущий квартал, но и просто провести время вместе, отдохнуть и сходить на какое-нибудь мероприятие.

Что там будет происходить

Nordale Pagalms задумывался как место, куда жители города могут прийти в любое время. Здесь круглый год планируют культурные, развлекательные, общественные и lifestyle-мероприятия, а также совместные проекты. В основе концепции внутреннего двора — те же скандинавские ценности, на которых строится весь проект Nordale: свет, природа, простота и общение. Причем двор годится не только для больших открытых событий — здесь удобно устраивать и более камерные встречи, корпоративы, детские дни рождения или просто отдыхать под яблонями.

Одно из зданий Nordale Pagalms сейчас работает как салон продаж нового жилого квартала Nordale — там можно узнать о концепции района и подробностях по квартирам. Второе здание — многофункциональное пространство с кафе и зоной для встреч, которым может воспользоваться абсолютно любой желающий, а не только потенциальные покупатели жилья.

Сам район Nordale, площадью восемь гектаров, строится в рижском Межциемсе, по соседству с Рижской киностудией и Бикерниекским лесом. Первый этап — это инвестиции примерно в 38 миллионов евро и 159 квартир и коммерческих помещений.

Немного о самой компании

Invego — компания развития недвижимости нового поколения, работающая на рынках трех стран и специализирующаяся на крупных жилых районах и деловых кварталах, которые задуманы как единое целое, а не набор отдельных домов. У компании больше 10 лет истории, свыше 60 предприятий в Эстонии, Латвии и Португалии и сейчас в работе — 30 разных проектов развития. За все время Invego построила больше 150 000 м² жилой недвижимости (это около 1500 единиц жилья) и 50 000 м² коммерческой, а сейчас в работе — еще 500 000 м² жилой и коммерческой недвижимости.

За последние годы предприятия Invego в Таллинне и окрестностях построили жилье для более чем тысячи семей. Самыми крупными завершенными проектами компании были районы Вана-Пеэтри, Тискреоя и Табасалу Коду, а сейчас в работе — Луккаранна, Уус-Ярвекюла, Кейла Паргикодуд и Верве.

В Риге, помимо Nordale, Invego развивает жилые районы Torņakalna Terases и Vītolu Parks, а вместе с партнером Reterra — районы Parka Kvartāls, Skanstes Rezidences и Miera Rezidences. В пригороде Риги, в сотрудничестве с EfTEN Special Opportunities Fund, компания занимается районом Mārupes Sirds и состоящим исключительно из рядных домов районом Vide Ādaži. А в южной Португалии Invego развивает район Silves Hills — 154 виллы, подходящие и для сезонного, и для круглогодичного проживания, на территории площадью 65 гектаров.