На крыше строящегося рядом с Mustamäe Keskus парковочного дома небоскрёба Manhattan, высота которого составит около 100 метров, появится крупный парк отдыха с игровыми зонами — по масштабу ему пока нет аналогов в Эстонии.

По словам ландшафтного архитектора Эвелин Хийело (Ristruum OÜ), работавшей над проектом, террасы на крышах высотных зданий становятся всё более популярными. «Manhattan отличается тем, что, согласно поставленной задаче, там рядом с зонами отдыха будет большая зона с несколькими игровыми площадками для детей. Ничего подобного в Эстонии до сих пор не было», – сказала Хийело.

Терраса площадью около 800 м² расположится на уровне пятого этажа парковочного дома, и её реализация потребовала серьёзной инженерной проработки. «Проектирование террасы площадью 800 м² на крыше парковочного дома на уровне 5-го этажа стало серьёзной задачей для инженеров. Учитывая объём озеленения и игровых площадок, было найдено множество нестандартных решений для снижения нагрузки — например, вместо бетонных контейнеров для посадки растений будут использоваться металлические. На игровых площадках предусмотрены зоны безопасности, а необходимые для дренажа уклоны будет скрывать покрытие. Кроме того, важно было выбрать максимально огнестойкие материалы», — поделилась Хийело и добавила, что проектирование террасы с видом на Старый город длилось около года.

Пространство будет рассчитано и на взрослых, и на детей. Для самых маленьких выделят отдельную зону с песочницей и пружинными качелями, а для детей постарше предусмотрят игровой городок, канатную лазалку и качели. Также появится балансировочная дорожка для развития координации. Помимо этого, на территории создадут зоны отдыха — здесь можно будет почитать, провести обеденный перерыв или просто провести время на свежем воздухе. Планируются две перголы, стол для настольного тенниса и гамаки. «Терраса на крыше предназначена как для взрослых, так и для детей. Для самых маленьких предусмотрена отдельная зона, где будет детская площадка с песочницей и пружинные качели. Для детей постарше проект включает игровой городок, канатную лазалку и качели. Также на территории будет балансировочная дорожка для развития координации и равновесия. В парке также будет много мест, где можно посидеть и почитать книгу, провести обеденный перерыв или просто отдохнуть на свежем воздухе, кроме того, к услугам отдыхающих будут две перголы, стол для настольного тенниса и гамаки. Терраса, благодаря мягкому, комфортному освещению, будет доступна и в тёмное время суток», — сказала Хийело.

Озеленение станет важной частью проекта: на террасе высадят около 500 растений — от деревьев до цветов и декоративных злаков. «Для озеленения террасы на крыше будет использовано около 500 различных растений, включая деревья, вьющиеся растения, цветы и декоративные злаковые. Подбор растений выполнен в естественном стиле и создаёт ощущение пышности и объёма. Одними из более крупных растений будут многоствольные клёны гиннала, осенью отличающиеся особенно эффектной окраской. Помимо многолетников с длительным периодом цветения также использованы выносливые злаковые и весенние луковичные растения», — добавила Хийело.

Цветение будет сменяться в течение всего года, создавая живое, постоянно меняющееся пространство. «На террасе на крыше будет высажено множество цветов, радующих глаз круглый год: ранней весной, когда ещё не сошёл снег, начнут цвести морозники, потом — крокусы, нарциссы, дицентры, бруннеры и сциллы, а ближе к осени — различные декоративные злаковые. В качестве почвопокровных растений будет высажена лесная земляника, и посетители смогут лакомиться ягодами», — сказала Хийело.

24-этажный небоскрёб Mustamäe Manhattan строится рядом с Mustamäe Keskus и будет с ним соединён. В здании предусмотрено 212 квартир, включая варианты с большими балконами на верхних этажах и двухуровневые пентхаусы. Строительство уже началось, завершение проекта планируется к середине 2027 года. Девелопер — TTP.