Ülemiste Keskus сохранил позицию лидера рынка даже в сложный экономический год. По словам руководителя Ülemiste Keskus Гуйдо Пярнитса, в долгосрочной перспективе успех центра зависит от того, насколько арендаторы готовы инвестировать, чтобы идти в ногу со временем даже в условиях турбулентной экономической ситуации.

Гуйдо Пярнитс отметил — одним из очевидных уроков года стало то, что наибольшую выгоду получили именно те торговцы, которые осмелились инвестировать. В 2025 году в Ülemiste Keskus было обновлено около 6000 квадратных метров торговых площадей. Особенно успешно расширялись арендаторы в сегменте детских товаров и в сфере развлечений. «У всех, кто прошел через обновление или добавил новые услуги, дела идут лучше», — подчеркнул Пярнитс. В качестве примера он привел Trampolino, который в последние годы активно расширялся и развивал развлекательный сектор центра новыми концепциями: «Это сигнал для торговцев: 2026 год может стать последним, когда еще можно сделать это на более выгодных условиях, прежде чем торговля вновь наберет обороты».

Пярнитс подчеркнул, что сотрудничество должно быть взаимным, а роль центра заключается в поддержке, поощрении и мотивации арендаторов — особенно в период восстановления после кризиса: «Каждый центр должен замечать своих арендаторов и ценить их усилия. В итоге все это отражается на удовлетворенности клиентов и общем успехе центра».

Центр ежегодно проводит конкурс «Лучший магазин», чтобы отметить предприятия, вклад которых в развитие центра был значительным. В прошлом году звание лучшего магазина получил развлекательный центр Trampolino, в перечень услуг которого помимо батутов входят, например, квест-комнаты, лазерные игры и мини-боулинг. Второе место занял магазин туристического и спортивного снаряжения MatkaSport, а третье — ювелирный магазин Swarovski.

По словам Пярнитса, современный торговый центр — уже не просто ряд магазинов. «Trampolino — отличный пример того, как развлечения стали неотъемлемой частью современных торговых центров. Они взяли курс на развитие развлекательного сектора центра, организуя собственные яркие мероприятия, а также участвуя в мероприятиях, проводимых самим центром», — отметил он.

Владелец Trampolino Toomas Kaapes подтвердил, что развитие развлечений в торговых центрах становится все важнее, поскольку современный потребитель ищет комплексные услуги: «Крупные и впечатляющие аттракционы требуют, с одной стороны, смелых инвестиций, а с другой — большой аудитории посетителей, поэтому Ülemiste Keskus — идеальное место. При этом мы фокусируемся не только на окупаемости инвестиций, но и на своем видении и стремлении предоставлять впечатления мирового уровня».

По словам Каареса, к открытию готовится VR Arena для шести игроков, где можно будет путешествовать по виртуальному миру, играть с участниками по всему миру и соревноваться за реальные призы. Во второй половине года в центре будут установлены скалодромы высотой до восьми метров. «Если расширяется Ülemiste, расширяемся и мы. Trampolino в Ülemiste — не просто арендатор, а партнер», — отметил Каарес.

Топ-10 конкурса «Лучший магазин 2025»:

Trampolino
MatkaSport
Swarovski
Change Lingerie
Lindex
Gym!
Skechers
Seiklusmaa
Ecco
Eesti Optik

Баллы в конкурсе «Лучший магазин» начисляются в течение всего года, а победители определяются более чем по десяти различным критериям, при этом решающим фактором являются результаты мониторинга обслуживания. Учитываются также рост оборота магазина, его активное участие в мероприятиях и кампаниях центра, а также общая готовность к сотрудничеству с центром.