Если ещё несколько лет назад основная жизнь Теллискиви концентрировалась ближе к Каламая и Старому городу, то за последний год район заметно сместил центр тяжести. Часть Telliskivi TLN со стороны Балтийского вокзала превратилась в самостоятельное городское пространство — место, где пересекаются качественная гастрономия, крупные международные выставки и продуманная среда для повседневной жизни.

Переломным моментом стал прошлый год, когда в квартале одновременно открылись три новых ресторана. В Telliskivi TLN переехал один из самых известных ресторанов страны — Moon, отмеченный Michelin. По соседству открылся концерт-ресторан Gläm, а у границы парка начал работу Purtse resto.

Существенную роль в перезапуске территории сыграли и новые здания, и чётко выстроенная выставочная программа. Всё началось в 2024 году с масштабной выставки Banksy, за которой последовал успешный проект „Da Vinci“. Сейчас эстафету продолжает выставка LEGO-искусства „Art of the Brick“. В результате долгое время недооценённая часть квартала со стороны Балтийского вокзала получила вторую жизнь и стала активно притягивать горожан и туристов.

Moon — имя, которое давно не нуждается в пояснениях. Шеф-повар ресторана Роман Защеринский подчёркивает, что даже после международного признания философия Moon осталась прежней: не элитарность и рост цен, а качественная кухня, рассчитанная на повседневные визиты и широкую аудиторию.

В том же здании открылся Gläm, предложивший Теллискиви новый формат. Это пространство, где ужин постепенно перетекает в концерт, а затем — в вечеринку. Заведение рассчитано примерно на 300 гостей и стало связующим звеном между ресторанной сценой и индустрией развлечений. Благодаря этому в квартале стало заметно больше жизни не только по выходным, но и в будни.

Третьим важным элементом стал Purtse resto, расположенный у парка Теллискиви. Это более демократичное, ориентированное на сообщество место, которое задаёт дневной и ранневечерний ритм району. Ресторан-паб, ранее работавший в формате tap room и переехавший из M-здания, готовящегося к реновации, органично связал гастрономическую жизнь квартала с парковой зоной и открытым городским пространством.

Понять, как работают вместе рестораны, выставки и городская среда, невозможно без тоннеля, проходящего через M-здание. Этот пешеходный проход, соединяющий креативный квартал Теллискиви и Telliskivi TLN, был удостоен архитектурной премии в 2024 году. Его авторы — Пеэтер Пере и Кирке Пясс.

За последний год тоннелем воспользовались почти 800 тысяч раз. По словам руководителя по арендным отношениям Telliskivi TLN Катринa Шокман, это наглядно показывает, насколько эффективными могут быть простые пешеходные решения.

Искусство как двигатель изменений

Выставки Banksy и „Da Vinci“ в сумме привлекли в Теллискиви более 200 тысяч посетителей, значительную часть которых составили туристы. Текущая выставка „Art of the Brick“ уверенно продолжает этот курс. По словам Катрин Шокман, выставки играют ключевую роль в оживлении района: людям важны впечатления. В сочетании с ресторанами, спортивными активностями вроде падела и сезонного катка всё это формирует цельное пространство досуга, которое притягивает людей словно магнит.

Что дальше: M-корпус и новый этап развития

В ближайшем будущем Telliskivi TLN приступит к реконструкции M-корпуса — самому масштабному проекту в истории квартала. После завершения он станет самым выразительным с архитектурной точки зрения комплексом района.

Проект делает акцент на качестве общественных пространств, гибких коммерческих площадях и сервисах, которые будут одинаково удобны как для тех, кто здесь работает, так и для посетителей. Архитектурная концепция предусматривает сохранение исторических элементов — плитчатого известняка царской эпохи и открытых стальных ферм, напоминающих об индустриальном прошлом здания.

Со стороны Балтийского вокзала M-корпус будет восприниматься как своеобразные «городские ворота» квартала — с остеклёнными фасадами, открытыми углами и выходом в залитый солнцем парк. Со стороны Теллискиви здание органично впишется в застройку за счёт тёплой цветовой палитры и ритма материалов, переосмысляя индустриальное наследие района в современном ключе.

Строительные работы планируется начать в 2026 году, а открытие M-корпуса ожидается во второй половине десятилетия. Его завершение станет финальной точкой в развитии одного из крупнейших квартальных комплексов Таллинна. За последние годы здесь уже были введены в эксплуатацию здания ON, I и K, а в 2025 году — корпуса I4 и G. С появлением M-корпуса Telliskivi TLN получит новый центр притяжения и архитектурный ориентир, связывающий Каламая, Балтийский вокзал и центр города в единое целое.