Торговый центр De La Gardie, расположенный на одной из самых оживлённых улиц Старого города Таллинна, в этом году празднует своё 25-летие. Центр открыл двери в 2000 году, и с тех пор стал местом, где современная торговля переплетается со средневековым наследием города, предлагая важную точку встречи как для местных жителей, так и для туристов.

De La Gardie является отличным примером продуманного городского планирования: поскольку Старый город Таллинна включён в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, для возведения новых зданий здесь действуют строгие правила. Однако на улице Виру в результате бомбардировок времён Второй мировой войны образовался пустырь. После оживлённых дискуссий архитекторов, градостроителей и специалистов по охране памятников именно здесь в 2000 году появилось одно из немногих зданий современной архитектуры в Старом городе.

История этого места уходит ещё глубже: торговый центр получил своё название от шведского дворянского рода Де ла Гарди, которому когда-то принадлежал этот участок. Семья вписала своё имя в историю Таллинна как успешные купцы и военачальники, что связывает название центра с богатым прошлым города.

Один из архитекторов здания, Тийт Труммал, пояснил, что при проектировании особое внимание уделялось сохранению исторической планировки участков Старого города: хотя здание единое, фасад разделён на три части в соответствии с бывшими границами владений. В облицовке был частично использован известняк, чтобы новое здание гармонировало с расположенной рядом городской стеной. При этом архитекторы сознательно избегали копирования старинных домов, чтобы создать действительно новое здание с современной архитектурой. «Теперь видно, что это решение было правильным – на мой взгляд, дом прекрасно вписался в окружение», – сказал Труммал.

Проект De La Gardie был разработан бюро Alver Architects, а застройщиком выступила компания Estconde. После завершения строительства здание привлекло внимание и получило признание ведущих архитекторов: в 2001 году оно было номинировано на премию Mies van der Rohe, а в 2000 году удостоено Премии по архитектуре Культурного фонда Эстонии.

За четверть века De La Gardie принимал самых разных арендаторов, внося свой вклад в экономическую жизнь Старого города. В 2014 году объект приобрела международная инвестиционная компания Summus Capital, увидевшая в нём ценный архитектурный объект в сердце Таллинна.

«De La Gardie – один из самых заметных объектов в нашем портфеле, ведь Summus ценит активы и арендные отношения, которые сохраняют свою устойчивость во времени. Это яркий пример того, как историческая архитектура и среда, формировавшаяся веками, встречаются с современными решениями, вместе создавая ценность как для владельца недвижимости, так и для её пользователей», – отметил член правления Summus Capital Ханнес Пихль.

Сегодня торговый центр De La Gardie располагает более чем 2000 квадратными метрами арендных площадей и является домом для нескольких популярных ресторанов и модного магазина Lindex. Благодаря стратегическому расположению в туристически насыщенном районе центр стал важным местом притяжения как для горожан, так и для гостей столицы.

Summus Capital – инвестиционная холдинговая компания в сфере недвижимости, основанная в 2013 году. Группе принадлежит портфель недвижимости в странах Балтии и Польше, включающий объекты в коммерческом, офисном, логистическом и медицинском секторах общей арендуемой площадью свыше 250 000 м² и стоимостью около 550 миллионов евро. Управлением портфелем активов и ESG Summus Capital занимается компания Green Formula Capital.