Стартовали строительные работы в жилом и деловом квартале Talsinki, который появится в центре Таллинна, у Адмиралтейского бассейна. Целиком квартал планируется завершить к концу 2028 года.

Развитием Talsinki занимается компания US Real Estate Урмаса Сыырумаа, имеющая большой опыт в создании комплексной городской среды – на примерах кварталов Ротерманни и Парк Тонди. В новом квартале будет построено в общей сложности 50 000 м² брутто-площади – два офисных здания и три жилых дома.

Одним из якорных арендаторов Talsinki станет SEB Pank, новый главный офис которого разместится в здании на стороне улицы Ахтри. В квартале также будут созданы различные офисные, торговые и сервисные помещения, а также квартиры с уникальными видами на яхтенную гавань Старого яхтенного порта и море.

«Разрабатывая Talsinki, мы создаем не просто новые дома – мы формируем будущую среду для жизни и бизнеса в самом престижном месте Таллинна. Первоклассная недвижимость заслуживает такого же высокого уровня по своей сути, поэтому мы максимально инвестируем в архитектурное качество, планировки и сервисы, поддерживающие комфортный и современный образ жизни. Мы создаем цифровую среду, через которую житель сможет легко и быстро воспользоваться арендным автомобилем или велосипедом прямо из подземного паркинга, заказать круглосуточный сервис консьержа, уборку, а также, разумеется, насладиться услугами фитнеса и спа и многим другим – все для того, чтобы жизнь в Talsinki была беззаботной, безопасной и комфортной. Проект такого масштаба и с такой продуманной добавленной ценностью на рынке недвижимости Эстонии ещё не реализовывался», — описал Урмас Сыырумаа.

Офисные здания квартала Talsinki будут построены в соответствии с требованиями сертификата LEED Platinum, а дома – LEED Gold, что означает наивысший уровень энергоэффективности, экологичности и социальной ответственности. Как и квартал Ротерманни, Talsinki будет зоной без автомобилей. Для транспорта предусмотрено два этажа подземной парковки на почти 450 мест.

Архитектуру Talsinki создают бюро Arhitekt 11 и HGA, ландшафтную архитектуру – TajuRuum. Авторы интерьеров – ведущие эстонские студии: studio ARGUS оформит жилые помещения, а LÄVI займётся дизайном офисов. Сегодня начаты работы по всему комплексу, генеральным подрядчиком первого этапа выступает Bildgren Ehitus.

«Строительство квартала Talsinki – это технически сложный и требовательный проект: расположение на границе порта и центра города, где мало места, интенсивное движение и очень высокие ожидания как по строительной логистике, так и по графику. Именно в таких условиях особенно проявляется сила Bildgren — инженерная компетенция и команда с большим опытом реализации сложных и амбициозных проектов. Разумеется, мы сделаем все возможное, чтобы свести к минимуму неудобства от строительства в городской среде», — отметил член правления Bildgren Ehitus OÜ Урмас Каасик.

US Real Estate – девелоперская компания, принадлежащая Урмасу Сыырумаа, в портфеле которой более 130 000 м² сдаваемых в аренду площадей и более 200 000 м² недвижимости в процессе развития. Стоимость портфеля недвижимости компании превышает 300 миллионов евро. US Real Estate развивает несколько центральных кварталов Таллинна, включая Ротерманни, Talsinki, Батарейную морскую крепость, Golden Gate и Парк Тонди.

Bildgren Ehitus OÜ в качестве генерального подрядчика ведет строительство делового и жилого здания Avalon Plaza, расширение холодильного склада Nordnet и крытого футбольно-легкоатлетического зала в Виймси. Среди завершенных объектов компании – музей Patarei, офисное здание по Таммсааре, 56, Park Tondi Residentsid, дома по Кийкри, 2 и Кийкри, 6.