Девелопер Scandium Kinnisvara завершил первый этап застройки района Мариенхольм в Хаапсалу. Это крупнейшая за столетие инвестиция в недвижимость в Ляэнемаа. Проект уникален, весь полуостров принадлежит одному девелоперу, а объем инвестиций в создание разнообразной жилой среды составляет около 60 миллионов евро.

Как отметил мэр Хаапсалу Урмас Суклес, застройка района Мариенхольм имеет особое символическое значение. «В Хаапсалу появился новый символ – проект, важный не только для города, но и для всего уезда Ляэнемаа. Это крупнейшая застройка в регионе со времен восстановления замка и новая планка качества жизни на эстонском побережье», – отметил Урмас Суклес.

«Мариенхольм – наша настоящая жемчужина. Запуск такого проекта в Хаапсалу требует не только смелости, но и дальновидности – качеств, которых, к сожалению, сегодня на рынке недвижимости встречается не так много», – подчеркнул Калле Арон, партнер и член правления Scandium Kinnisvara. «Наша уверенность подкрепляется большим интересом клиентов – из 50 квартир первого этапа уже продано 32. Кроме того, наши последующие проекты на полуострове ожидают с большим интересом», – добавил Арон.

Мариенхольм расположен на уникальном полуострове у бухты Суур-Вийк, который с трех сторон окружен водой, а его береговая линия составляет 2,2 километра. «Это место дарит невероятное чувство покоя и уединения: здесь словно находишься среди природы, хотя на самом деле — в городе Хаапсалу. Из каждой квартиры и из каждого окна открывается живописный вид на море – одна из ключевых ценностей Мариенхольма», – отметил Майдо Люйсте, учредитель и исполнительный директор Scandium Kinnisvara.

На сегодняшний день готово около 25% жилой среды, которая объединяет природу, архитектуру и современное городское пространство. В перспективе у начала полуострова появится СПА-отель, в центре — общественный парк, а на оконечности – яхтенный порт и семейный ресторан, которые сооружает Виктор Сийлатс. Помимо жилых домов, на полуострове расположены пять мини-домиков, которые за два летних сезона приняли около 2600 гостей из 38 стран.

По словам девелопера, средний покупатель жилья в районе Мариенхольм — 55-летний человек, который ценит спокойную и качественную жилую среду. В этом районе создана новая городская улица — инфраструктурная инвестиция, которая существенно повышает стоимость и качество застройки. Первые жилые этажи расположены на высоте не менее 5 метров, чтобы обеспечить дополнительную защиту от погодных условий. Парковка в квартале полностью организована внутри зданий, чтобы освободить больше пространства для людей и природы.

Жителям дополнительно предоставляются летние комнаты с остекленными верандами, которые позволяют дольше пользоваться балконами и увеличивают жилую площадь. На сегодняшний день продано большинство самых эксклюзивных квартир, включая наиболее дорогие, однако в продаже все еще остается несколько уникальных таунхаусов.

Работы первого этапа:

• Cнесен старый рыбокомбинат, занимавший весь полуостров, включая подземные фундаменты. Демонтированные бетон и блоки были переработаны и повторно использованы при создании искусственных дюн и строительстве дорог.
• Была сооружена новая инфраструктура: 350 метров дорог, 250 метров береговых укреплений, новое уличное освещение и электросеть, которая будет расширяться на следующих этапах.
• Завершено строительство пяти домов с 50 квартирами. На крышах каждого из них установлены солнечные электростанции.
• Искусственные дюны скрывают парковку на первом этаже и создают защиту от ветра вокруг жилых домов.
• В озеленении использованы семена луговых растений и виды, характерные для прибрежных территорий – горная сосна, шиповник и другие, благодаря чему сформированы естественные, присущие данному месту зеленые насаждения.

Завершение первого этапа застройки Мариенхольма знаменует собой важную веху в развитии Хаапсалу и всего региона Ляэнемаа, демонстрируя успешное сочетание современных архитектурных решений, бережного отношения к природе и высокого качества жизни. Проект, ставший крупнейшей инвестицией в недвижимость уезда за последние сто лет, уже привлек значительный интерес покупателей, подтверждая свою востребованность и уникальность.

Создание инфраструктуры, продуманные детали вроде искусственных дюн и солнечных электростанций, а также будущие объекты вроде СПА-отеля и яхтенного порта делают Мариенхольм образцом устойчивого развития и комфортной среды. Успех проекта подчеркивает дальновидность девелопера и его команды, а также символизирует новый этап в жизни прибрежного города. Мариенхольм не только повышает стандарты жилья в Эстонии, но и становится важной точкой притяжения для тех, кто ценит гармонию природы, современного дизайна и высокого уровня сервиса.

Scandium Kinnisvara AS – эстонский девелопер широкого спектра, специализирующийся на развитии комплексной жилой среды. К числу крупнейших текущих проектов относятся Мариенхольм в Хаапсалу, квартал Marati в Копли, квартал Bellevue в Пярну и медицинский центр Tammsaare Tervisemaja. Зеленая энергия и устойчивое развитие – ключевые направления в повседневной работе Scandium, поэтому предприятие является учредителем представительной организации Rohetiiger. Scandium создает вдохновляющую среду, способствующую улучшению качества жизни.

Фото: scandium.ee