Находящийся у одного из самых загруженных перекрестков города в центре Таллинна торгово-офисный центр Foorum Keskus этим летом начинает масштабное обновление и сменит название на Artius. Вместе с названием полностью изменятся концепция, содержание и внешний облик здания. Цель — создать многогранную и вдохновляющую среду, где пересекаются торговля, общественное питание и современное рабочее пространство.

Работы по обновлению фасада начнутся уже в июне, строительство торговой улицы стартует осенью, а обновленный Artius откроется в марте 2026 года.

Автором интерьерного решения торговой улицы выступает признанная дизайнер Марит Илисон, чье творчество знакомо по многим излюбленным ресторанам Таллинна – таким как Lore Bistroo, UMA, PÄRIS и La Pizzeria di Orm Oja. Также под ее руководством создают интерьеры нового здания Linnateater и вскоре открывающегося ресторана LaBocca в комплексе Golden Gate.

«Процесс обновления Foorum Keskus запущен, и совсем скоро мы сможем предложить более разнообразное и насыщенное содержание. Функция здания останется прежней – торговая улица и офисы, но Artius станет чем-то большим – более динамичным, захватывающим, «умным» и стильным. Одним словом – настоящим произведением искусства. Решение создать новый бренд уже оправдало себя: с радостью приветствуем новых арендаторов, многие из которых впервые представят свои бренды в центре Таллинна. Наряду с этим продолжают работу и несколько нынешних арендаторов – вместе с ними мы намерены вывести клиентский опыт на новый уровень», — отметил руководитель по коммерческой недвижимости Rotermanni и Artius Юлиус Стокас.

К будущему Artius уже присоединились несколько новых арендаторов, в том числе популярный бренд уличной еды Viru Burger, международная сеть быстрого питания KFC, пилатес-студия REACH, а также французский бутик моды и интерьера Boutique Chic.

Одним из важных дополнений торговой улицы станет открытие магазина популярного модного бренда WEEKEND. «Мы долго искали возможность прийти в центр Таллинна – и обновленный Foorum идеально подходит для этого. Новая концепция, уникальная атмосфера и продуманные интерьерные решения создают идеальную среду для нового поколения магазинов WEEKEND», — сказал представитель бренда Таави Лаэкс.

Обновления коснутся не только торговой улицы, но также офисных помещений и общих зон – чтобы обеспечить компаниям современную и качественную рабочую среду. На площадь почти в 670 м² в Artius переедет головной офис одной из крупнейших энергетических компаний Балтии – Ignitis.

«Наш офис в Таллинне – не просто рабочее место, а пространство для сотрудничества, креатива и развития. Находясь в самом центре, он соответствует современным стандартам работы и обеспечивает вдохновляющую среду для всей команды, – отметил исполнительный директор Ignitis Тимо Татaр. – Меня радует, что коллеги будут встречаться здесь, обмениваться знаниями и помогать укрепить наше присутствие в Эстонии».

С весны в Artius действует открытая подземная парковка Europark, дающая возможность удобно и доступно парковаться в центре города.

US Real Estate – принадлежащая Урмасу Сыырумаа компания, в портфеле которой более 130 000 м2 сдаваемых в аренду коммерческих площадей и более 200 000 м2 находящихся на стадии развития площадей. Компания владеет коммерческой, образовательной и спортивной недвижимостью, а также развивает целостную деловую и жилую среду, включая квартал Ротерманни, Talsinki, Батарейную морскую крепость и Golden Gate. Общая стоимость портфеля недвижимости компании составляет более 300 миллионов евро.

US Real Estate приобрела Foorum Keskus в октябре 2022 года. Центр был построен в 2007 году и представляет собой современное здание класса A+. На первом этаже расположена торговая улица, соединяющая улицу Хобуяама и Нарвское шоссе. Офисные помещения находятся на верхних этажах здания.

Общая арендуемая площадь составляет 9600 м², половина которой отведена под торговлю, а вторая – под офисы. Среди крупнейших арендаторов: Vapiano, WEEKEND, KFC, St Patrick, Ignitis, Finora Pank, Linus Medical и 1Office. Общественная подземная парковка предлагает 125 мест для автомобилей.